L’urbanisme de la commune de Réallon est régi par un plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2008 et ayant fait l’objet de plusieurs évolutions. Le PLU étant ancien, une révision générale a été prescrite le 12 juillet 2023. Cette révision générale s’inscrit toutefois sur un temps long, la commune étant dans l’attente de l’approbation du schéma de cohérence territorial (SCoT) de la communauté de communes de Serre-Ponçon, document avec lequel le futur PLU devra être compatible.
Un projet de retenue d’altitude est envisagé au sein du domaine skiable, à proximité de la retenue existante, afin de répondre aux enjeux suivants :
- Optimisation de la production de neige dans les plages de froid et économies d’énergie ;
- Sécurisation de l’exploitation hivernale du retour station dans une perceptive de probabilité très forte d’hiver dégradé ;
- Sécurisation plus large du domaine intégrant des enjeux de diversification de notre activité et des arbitrages de taux de couverture de la neige à horizon 2050 ;
Afin de permettre la réalisation de ce projet, il est nécessaire de faire évoluer le plan local d’urbanisme. Cette évolution est possible dans le cadre de la procédure de déclaration de projet emportant mise en compatibilité du PLU, qui peut être menée dès à présent, sans attendre l’achèvement de la révision générale du PLU.
Aussi, par délibération du 4 décembre 2025, le conseil municipal de Réallon a prescrit une déclaration de projet emportant mise en compatibilité de son PLU, afin de permettre la réalisation de la retenue d’altitude projetée.
Le dossier de déclaration de projet emportant mise en compatibilité du plan local d’urbanisme (PLU) sera mis à disposition du public une fois celui-ci formalisé accompagné d’un registre servant à recueillir par écrit les remarques, jusqu’à ce qu’un bilan de la concertation soit tiré par le conseil municipal. Les dates de début et de fin de la mise à disposition seront précisées dans la presse et sur le site internet de la mairie. Il est également possible d’écrire à l’adresse e-mail suivante : secretariat@reallon.fr pour faire part des remarques concernant la procédure, en précisant en objet de l’e-mail « Déclaration de projet emportant mise en compatibilité du PLU ».
